我國法律法規(guī)中房地產(chǎn)糾紛指的是什么？

我國法律法規(guī)中房地產(chǎn)糾紛指的是什么？

房地產(chǎn)糾紛就是指產(chǎn)權(quán)年限與土地權(quán)、所有權(quán)以及造成的別的房地產(chǎn)業(yè)糾紛案件。

房地產(chǎn)糾紛可按不一樣規(guī)范歸類以下：

依據(jù)異議的體的不一樣，可分為土地糾紛和房屋糾紛。

（一）土地糾紛就是指土地權(quán)、所有權(quán)和別的土地權(quán)產(chǎn)生的糾紛案件。依據(jù)其內(nèi)容，這種糾紛案件分成土地確權(quán)糾紛、土地侵權(quán)糾紛和土地行政爭議糾紛。

（二）房屋糾紛，是指當(dāng)事人基于房屋的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的糾紛，具體包括：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋轉(zhuǎn)讓糾紛、房屋租賃糾紛。

在辦房屋過戶給共有人時，如果雙方是夫妻關(guān)系，那么憑借著結(jié)婚證、身份|證以及房屋產(chǎn)權(quán)證等，到房產(chǎn)局送件窗口就可辦。

假如彼此并不是夫婦，那麼將房屋出讓給相互使用者，等于二手房的市場銷售。因而，向相互任何人出讓住宅能夠 參考二手房交易程序流程，一般狀況底下下列程序流程：

1.簽署二手住房合同。

2.開展房價評估。

3.帶上相關(guān)合同即身份|證明的資料，至房產(chǎn)管理中心辦。

4.接到驗收申請后，理應(yīng)向稅局交納相關(guān)稅金，獲得房產(chǎn)契稅證。

5.憑完稅契證到土管部門辦國土證。

6.憑完稅契證到房管部門辦房產(chǎn)證。